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文|陳榮浩7月10日,仁恒據“家在仁恒”官微,置地州打造數宅項仁恒置地在海南海口美視高爾夫項目舉行開工儀式,斥資這海口市領導、億再于上仁恒置地副總裁及美視集團高管均有出席。度加仁恒美視高爾夫項目是碼海目米乐M6官网仁恒置地與美視集團合作開發的項目,占地約361畝,海杭總投資額約57億元,個豪貨值近百億元。仁恒項目毗鄰18洞標準高爾夫球場,置地州打造數宅項計劃今年四季度面世。斥資眼下加碼海南樓市,億再于上可以說收益與風險共存。度加一方面,碼海目海南作為自由港,海杭享受國家深化改革和擴大開放的重要政策利好;但同時,海南也是华体育App官方下载國內限購最嚴的省份之一,非海南戶籍只能買一套房,并且必須連續繳納兩年社保或個人所得稅證明。從海口的新房市場來看,據安居客數據,海口目前新房均價為1.45萬元/平方米,在售樓盤為173個。而從6月的新備案價房源來看,新房價格呈現上漲趨勢,leyu乐鱼体育全站App備案價已突破2萬元/平方米門檻。據海口發改委數據,今年6月海口共有38個項目備案,備案房源達5856套,住宅備案均價為2.03萬元/平方米,商鋪均價為4.10萬元/平方米,辦公均價為3.36萬元/平方米。此次開工的地塊位于海口西海岸片區,據鏈家數據,片區內西海岸假日花園銷售均價為1.5萬元/平方米;盛源華東大廈銷售均價為1.7萬元/平方米;城投長信·上東城的銷售均價為2.5萬元/平方米。二手房掛牌均價約1.65萬元/平方米,成交排在前五的小區分別為綠地海森林、時代城、富力盈溪森、綠地雅典郡和七彩瀾灣。不過,過往海口并非仁恒置地重點布局區域。據克而瑞數據,截至2022年末,仁恒置地的土地儲備在長三角占比為59.2%,其次為珠三角占比21.1%,環渤海和中西部分別為14%、5.7%,海口僅排在第10的位置。仁恒置地此前在上海、杭州打造過“仁恒濱江園”系列產品。據房天下數據,上海仁恒濱江園7月掛牌均價為15.6萬元/平方米,杭州仁恒濱江園7月掛牌均價為12.78萬元/平方米。此次在海口西口岸打造的仁恒美視高爾夫項目,定價情況目前還暫不可知。據安居客,此前仁恒在海口江東新區打造的仁恒濱江園銷售均價為2.2萬元/平方米,而該片區內7月二手房均價為1.93萬元/平方米。注意到,在今年3月召開的投資者線上會議上,仁恒置地主席兼總裁鐘聲堅表示,今年不再分紅,在土儲戰略上也將更為審慎。并提到,“哪里比較安全、哪里有錢賺,我們就往哪里投資。”4個多月過去了,仁恒置地選擇了加碼海南。在仁恒置地眼中,目前海南市場是比較安全、能賺到錢的市場。至于能否如愿,還得若干年后才能見分曉。
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  • 78243啊辭丶

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  • 8喝醉的魚_2282

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    ¥做溫暖的女孩^.^ :為了套那10塊錢滴積分紅包真是不容易呀 來自安徽

    帥哥1314521 :請問馬來西亞能不能用? 來自甘肅

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    YYH633210267364 :這里面的東西有點貴啊! 來自安徽

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  • 44墮落的B卡琳

    渣機黨勸退,進去卡死。看來我不配。

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  • 13明天會暴富

    大家千萬別下載,里面的東西都要錢

    2023-07-16   來自湖南   推薦

    這二維碼有毒 :各位電商大佬快快燒錢啊,讓我們嗨一把吧! 來自河北

    十竅九通 :渣機黨勸退,進去卡死。看來我不配。 來自安徽

    顧筱ゞ :差!!買不了一公升鐵捅布丁 來自甘肅

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